Umbau, Abbruch und Ersatzneubau Alten- und Pflegeheim Wespach in Salem

Bauliche Entwicklung

• Errichtung des denkmalgeschützten Armenhauses Wespach in Trägerschaft des Klosters Salem bereits um 1450
• Weiterentwicklung zum Altenheim mit einem Teilgebäude von 1976 und einem weiteren Gebäude als Pflegeheim um 1988
• Vollständige Integration des Alten- und Pflegeheims in das Gemeinwesen der Trägergemeinden
• 2001 Bestandsanalyse und Gutachten für die Neukonzeption
• 2002 Wirtschaftlichkeitsberechnung und Gutachten hinsichtlich des Abbruchs oder des Erhalts eines bestehenden Teilgebäudes
• 2003 Förderantrag mit Förderempfehlung des Landes Baden-Württemberg in 2004
• Baubeginn in Abhängigkeit des Förderbescheids

Geplante Nutzung

• 100 Dauerpflegeplätze in Wohngruppen
• 2 integrierte Kurzzeitpflegeplätze
• Cafeteria mit Veranstaltungsfläche
• beschützer begrünter Innenhof
• Hauswirtschaft, Küche, Verwaltung, Technik, Sozial- und Personalräume

Besondere Anforderungen

• Wohnen für ältere pflegebedürftige Menschen in jeweils 1-Bett-Pflegezimmern mit eigenen Sanitärzellen, integriert in kleine Wohngruppen mit Gemeinschaftsräumen
• Umbau des Bestands in 1- bis 2-Bett- Pflegezimmer mit eigenen Sanitärzellen und Schaffung von kleinen Wohngruppen
• Optimierung der Pflegearbeit, Betriebsabläufe und Personalbereiche
• Errichtung einer zentralen Erschließung für alle Gebäude mit gemeinsamen Eingangsbereich im EG
• technische und konzeptionelle Erneuerung hinsichtlich Brandschutz, Wärmeschutz, Schallschutz, Elektrotechnik, Küchentechnik und den Anforderungen an die Gebäudekommunikation
• konzeptionelle, technische und gestalterische Integration des Neubaus und Umbaus in die bestehende Anlage

Bauherr

• Stiftung Alten- und Pflegeheim Wespach

Baukosten

• geschätzt 7 Mio EUR einschließlich nicht geförderter Maßnahmen