Umbau und Erweiterung Mehrfamilienwohnhaus

in Stuttgart-West

Bauliche Entwicklung

• Baujahr geschätzt 1930
• 1949 Wiederaufbau nach dem Krieg
• 1950 Umbau 3-Familienwohnhaus
• 2004 Umbau 1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung

Geplante Nutzung 

• 1 Wohneinheit über 3 Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
• 1 Einliegerwohnung

Besondere Anforderungen

• flexible Teilbarkeit in 2 Wohneinheiten für die spätere Nutzung als 2-Familienhaus
• vollständige Erneuerung der Haustechnik
• Erhalt der besonderen Gestaltung
• 3 Bauabschnitte

Bauliche Maßnahmen

• umfangreiche Modernisierung
• Umbau EG mit Eingriffen in Tragwerk
• Dachausbau mit Einbau von Gauben
• Erweiterung durch Anbau
• Einbau zentrale Warmwasserversorgung, Heiztechnik, Erneuerung Elektroinstallation
• energetische Modernisierung

Geplante Baukosten

• ca. 300.000 EUR

Geplante Fertigstellung

• 1. Bauabschnitt: Modernsierung 07/2004
• 2. Bauabschnitt: Umbau 04/2005
• 3. Bauabschnitt: Dachausbau 2006